你好!我交了定金10万二手房,但问题房产证建筑面积12平米套内面积5平米,实际测量套内面积约20平米。如此大差异的房子能买吗?不买定金如何是好?
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房产证建筑面积12平米套内面积5平米,实际测量套内面积约20平米?面积变大了,买方如果不需要补钱,当然就可以继续购买,如果需要另外交钱,可以要求解除合同。
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可以买,就看合同约定,出现这种问题怎么处理即可。
追问:不放心,不买定金如何要回来?
解答:合同已经签了,找对方违约的情况,然后解除合同,要回定金。
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如果实际情况与约定不符,您可以以此为由要求解除合同,这样的话定金是可以退的。
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房产证登记面积与实际测量面积存在较大的差距,会不会是违法扩建导致的,如果是违法扩建的话,将来可能会被执法部门拆除的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。