商住两用房,2013年付款,2015年交房,交房时对房屋的质量和办理产证问题,开发商说回去等通知,但至今没有接到通知。房屋的钥匙没拿过,产证没办理,现要求退款遭拒。该如何处理?
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您好!可以诉讼要求退房并要求赔偿损失,建议尽快起诉,由于商住房按最新政策改为住宅了,现在环境可能有利于你起诉退房,过了这段时间后面政策趋向就不一定了。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
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可以及时起诉的,现在环境可能有利于你起诉退房,过了这段时间后面政策趋向说不准了
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可要求对方赔偿合同约定的违约金
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建议您这种情况尽快诉讼解决。
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这种情况,可以起诉要求退款。
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给予开发商合理的时间给予办理房屋产权证,若未能办理可起诉要求解除合同
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如不能协商一致,可及时到法院起诉。
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可以诉讼要求退房并要求赔偿损失
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可以起诉要求解除合同。
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需要合同合同约定的退房理由。房屋严重质量问题才能退房。
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您好!可依据房屋买卖合同和实际情况,通过诉讼途径追究开发商的违约责任。在具体了解案件详细情况的基础上,律师方可向您提供专业且针对性的意见,如您需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。谢谢!
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您好,上述情况如由于开发商的原因导致房屋无法交易,可要求开发商解除合同并还款,开发商拒绝的,可向法院起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。