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我买一个二手房,网签所有税费都已经交过,只等银行放款,业主到了合同上约定的交房日期现在违约不交房了,我能解约吗?违约方要承担什么责任?
房产纠纷
2017-08-15 19:27:17
共有4位律师解答
业主逾期交房的,符合合同约定条件或确定不履行的,构成根本违约,可以解除合同,支付违约金,赔偿损失。
能够解约的,如果合同有规定承担违约责任的比例,按照合同约定承担,没有的按照实际损失承担。
追问:
我可以强行收房吗,如果我强行开门收房,我要承担责任吗?
你好,按照合同处理。
可以向法院起诉要求继续履行合同,并按照合同约定要求对方承担违约责任。
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