我买了一个三联单房子,房子有房贷,必须解贷后才能更名,我交了2万块钱定金,房主没钱还贷,一直在拖我,我该怎么办?
-
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
-
可以按照合同约定,主张对方违约责任,进行相应的赔偿。
-
如因对方原因导致合同无法继续履行,可要求双倍返还定金,要求赔偿损失,具体还要看你们合同是如何约定的。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。