我在重庆到家了中介公司按揭购买了二手清水房，签署了三方购房合同，等银行放款了，业主收到了全款该跟我交接房子的时候，一直拖延交房时间，并明确说明不会结清物管费，合同上要求了物管费由业主结清交房的，到了后面直接拒绝沟通了，不接电话，这样我可以起诉他吗？

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