我与本村人签定了房屋租赁合同，合同期限三年，租金一年一万，押金叁千元，违约金五万。我与他现已成仇人似的，现己开店三个多月。他未对房子进行任何装修只买了些电器，桌椅。合同中也未写明，我收回房子该怎样做对我损失最少？如果强行收回该赔给他多少？
合同纠纷
2017-08-01 22:54:53
共有3位律师解答
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你好！从法律上讲合同签订了之后是有法律效力的，不是想解除就解除的。你要求解除合同，如果对方同意，那你要承担违约责任，赔偿对方损失。但对方也可以不同意，要求你继续履行合同。我认为，他支付租金给你，对你没有损失，即便你们关系不好，也可以继续履行租房合同。
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协商不成，可以起诉解除合同。
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你需要承担5万的违约金！！！！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
