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二手房买卖，我是卖家，合同上写了：预计6月30日前房子过户掉，但是买家的原因贷款办不出导致无法过户，导致我们再买房的时候由于没过户掉贷款利率按二套房计算，等于多出了10多的钱，我们可以追究买家违约吗

房产纠纷

2017-07-05 21:11:25

您好！属买家违约，可以要求赔偿，协商不成可起诉。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
这是间接的，不是直接损失，看合同约定
可以起诉索赔
可以诉讼要求理赔。
若对于该种个情况买家事前知情，而对于买家购房资质卖家不知情，则可以追究买方责任
依照具体合同约定处理
是否可以追究违约责任要看你与买方签订的买卖合同如何约定的，建议携带购房合同当面咨询律师
可以要求赔偿
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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谢国洪律师

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1、属于固定设备。 2、需要查阅合同约定。 3、逾期交房的，可以要求对方承担违约责任。

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