你好，我想问一下关于国家补贴房的转让能否过户
房产纠纷
2017-06-27 21:50:54
共有2位律师解答
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5年内不可以。根据《保障性房屋相关法律解释》：（一）购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。----这点与经济适用住房的规定基本一致。
（二）购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。具体比例由市建设、国土资源、发展改革、财政等部门研究确定，经市政府批准后实施，并可根据房地产市场变化等情况按程序适时调整交纳比例（35%）。如果您有什么疑问，可以查看我的联系方式，与我联系。 -
你好，是什么产权呢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
