我在2016年6月1日租了一个房子，合同签了2年，2016年6月1日至2018年5月31日，房租一年一交，在租第一年中的4月份，由于特殊情况，无法再租。与房东电话协商后，房东同意不租。并且经过我们与房东的共同努力也找到了新的租客并在2017年5月30日与新租客签订了合同。。当房东拿上钥匙，并让我们结清水电，燃气费的情况下，突然提出我们违约，押金不退并要我们支付违约金！现在房东不见面，我们该怎么办？在我第一年租期未到的情况下，房东便把房子又租给了别人，房东违约吗？
合同纠纷
2017-06-19 17:34:07
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如果能够证明双方协商解除租赁合同，不需要承担违约责任，但是，以部分国人的诚信意识，没有形成书面协议，你承担违约责任不可避免。
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我在2016年6月1日租了一个房子，合同签了2年，2016年6月1日至2018年5月31日，房租一年
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