你好，我朋友于2013年贷了小额公司的款，抵押了我的房产证并办了他项权证，他项权证的有效期是2年，贷款到期后，我朋友也未归还贷款，小额公司也未通知我。2016年，小额公司和我朋友重新签订了贷款合同，也未通知我在抵押合同上签字，请问我是不是还负有担保责任，他项权证过期是不是抵押的房产权就又归我所有。谢谢
债权债务
2017-06-09 17:52:44
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如果他们双方变更了贷款，那么你就不需要再承担保证责任，至少超出的部分是不需要承担的。
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