法律咨询

当开发商将房产证和土地证办理完交给我以后,是不是意味双方履行完了购房合同中的权力和义务,包括房款已全部缴完,标志合同的完结,我已拥有该套住房.

房产纠纷

2006-05-13 06:25:01

你已合法拥有该套住房，但开发商在房屋相关设施保修期内必须承担保修义务。

四川成都王良久律师

专业专注为您排忧解难

咨询热线：（028）88894535 13808093704
不完全是,房屋产权归你并不表明房款已经全部支付完毕.
在什么情况下开发商会在没有缴清房款的时候将房产证给购房者.(我不是按揭)
在双方就付款时间、方式，产权证的交付时间达成一致的情况下,可以在房款没有缴清的情况下将房产证给购房者。如果购房者不能提供交付房款的凭证，即使取得产权怔，开发商也有权要求购房者支付房款。
候律师：首先感谢您的指导，我想更进一步的和您谈一下关于房款的问题。不知用什么方法更方便？
候律师：我一共是购买了两套住房和一个营业房。在最后一次交付房款的时候，开发商出具了“房款已清”的收条，并在随后的同一天里办理两套住房和一个营业房的产权。现在开发商说我只缴清了一套住房的房款。他这种说法成立吗？（收条上既没有写明是一套住房也没有写明是两套住房和一个营业房的房款。）
你事实上是付了一套还是二套呢
侯律师,我想咨询一下有关集体房产证有关方面的问题,
经朋友介绍有一套三室一厅的房子,但此房子归当地政府所有,只有集体房产证,我在买此房子的时候要办哪些手续才能保证我的利益,如以后拆迁,这个集体房产证对我是否有损益.还有这种房子是否能办私人房产证?希望能得到及时的回得
候律师能给我你的联系方法吗?我现在急需知道这些!我想直接跟你联系.
候律师的电话不是留在上面了吗?
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

分手费承诺书有法律效力吗

我买房地产开发商签订了购房合同，非房地产局出示了合同，但现在

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不

无房产证购房合同书范本

私人购房 324

无房产证购房合同书范本

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

草签合同有法律效力吗？

草签合同有法律效力吗？

01:58

贷款未还清车辆买卖合同有效吗

贷款未还清车辆买卖合同有效吗

车辆抵押权需要交付吗

车辆抵押权需要交付吗

在我不知情的情况下，开发商将已售出的房屋又卖给我全款买房，现

您好！建议诉讼解决

房屋买卖通用版合同（自住房）

私人房屋 324

房屋买卖通用版合同（自住房）

刘云海律师

广东卓建律师事务所

协议离婚有法律效力吗？

协议离婚有法律效力吗？

01:33

买卖合同生效是否需要交付标的物

买卖合同生效是否需要交付标的物

我现在已经签订了购房合同的首付款.7W，暂时给开发商5W首付

购房者已付房款可以与开发商协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商送达退房通

农村购房合同书通用范本

农村购房合同书通用范本

在很多条款未确定的情况下就签订了房产交易合同与佣金确认书，购

一般情况房屋中介为房屋买卖双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后，按照约定收取中介服务费。你如果没

MEMORANDUM OF AGREEMENT的法律效力

要看具体内容，一般来说，只要内容明确而且双方签章，那么是有效的，但如果之后的合同有变更，那么以在后的

一处80%产权的房子，没办法过户，买卖双方私下签订买卖合同，

有法律效力，只是你的权利不能得到很好保障。

小产权房合同怎么才能有效

小产权房合同怎么才能有效

二手房合同卖方注意什么手续

二手房买卖合同 5

二手房合同卖方注意什么手续

请教各位律师,代书遗嘱时需注意哪些必要条件方具法律效力?麻烦

可以按手印，并由证明人签字，如果遗嘱人不识字，对这样的代书遗嘱最好能由律师见证，或是办理公证。

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

私房租赁应注意什么

私房租赁应注意什么

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

回迁房能办理房产证吗

回迁房能办理房产证吗

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

二手房不能过户该怎么办

二手房过户 5

二手房不能过户该怎么办

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批

买房退房违约金是多少

买房退房违约金是多少

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

加载中

可能感兴趣

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权