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我在16年8月在无锡买的二手房,当时已经交了首付30万,但房东一直不积极办房产证,在今天17年三月底才开始提交资料,在17年5月底房东刚拿到房产证,办产证办了两个月。但5月20号新出来限购政策,产证不满两年不能过户,他的产证时间错过了政策的时间点。我本身是首套房是可以买房的,现在是房东的这套房子两年内不能过户了,由于从16年到现在房价涨了很多,房东想以此为借口毁约,请问我可以起诉他,要求两年后过户,继续履行合同吗?
房产纠纷
2017-05-26 09:36:36
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律师解答共有7条
可以要求继续履行合同。本律师是房产专业律师,如有疑问可来电咨询
陈琦律师
2017.05.26 09:36:36 解答
可以要求继续履行的。
丁力律师
2017.05.25 17:57:46 解答
咨询我
你好,你可以向法院起诉他
张海燕律师
2017.05.24 13:53:17 解答
因为政策变动导致合同不能履行属于不可抗力。
追问:
应该属于情势变更吧,而且这种情况和以往的限购还不一样,是房东暂时不能交易,我没有被限购,合同应该还是有效的吧。不然的话他两年后再卖给别人,为什么不能继续履行现在已经签的合同呢
苏佰林律师
2017.05.24 14:00:40 解答
可以诉讼解决,如需帮助可联系本人
曹志权律师
2017.05.24 14:37:28 解答
可以起诉,要求对方继续履行合同。。。。。
沈萍律师
2017.05.24 16:21:18 解答
您好,可以起诉要求冻结房产两年后过户。
宋一祺律师
2017.05.25 13:26:41 解答
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