律师，你好，我在重庆 巴南区全款购买了房子，当时售房部销售员说因为是抵款房，价格比市场价格低，不能按揭、房产证说要一年多才办得下来、签合同时不网签；可后来了解到购买该楼盘存在风险，请问我现在该怎么去规避这个风险；是否可能存在一房多卖。

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