我与买房签订购房合同，做了网签，但是我们之间又因为别的原因，我还了他钱，他不愿意去撤销网签，到法院起诉他，需要走什么流程，大概需要多少费用！购房合同是低于市场价格的！其实是一个借钱合同，用房产抵押，我已经还掉本金，还有部分利息没有还完！

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