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婚后买的二手房,正在办手续,还没有拿到房产证,房产证上写几个人的名字,持有人和共有人有区别吗?
房产纠纷
2017-05-05 07:57:36
共有4位律师解答
如使用夫妻共同财产买方,房产证上只写其中一方,仍为夫妻共同财产;如是一方父母付款,且房产证上只写此方子女,则视为对单方的赠与,为个人财产
追问:
意思就是说属于夫妻共同财产的话,房产证上写谁都无所谓了,那可不可以两个人的名字都写在上面?写的时候名字的前后有没有区别?
解答:
可以都写,名字前后在贷款的时候可能关系到额度和年限,但不影响分割时的份额,因为夫妻共同财产是共同共有
可以写夫妻双方的名字,持有人和共有人没有多大分别
追问:
有什么区别?是不是份额不同啊?
解答:
属于夫妻共同共有不区分份额
你好,有区别,份额不同。
追问:
双方共有财产,如果是先写我的名字,如果卖房子,我得的钱会多点,是这个意思吗?
有区别,份额不同。
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