2月份买房,定金一万,首付20万,5月份过户,房子现在涨价,房东不卖了。合同是双倍返还定金,我们能拿到多少违约金?
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如果房东违约,要么主张其双倍返还定金,要么按照你们签订的房屋买卖合同中违约责任的约定来主张,可以把合同给律师看下
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可以按照合同要求所有损失,具体情况呀可以联系面谈
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合同有没有约定违约金?如果没有,可以按照合同签订时和现在市值的差额,要求赔偿损失!详细情况建议电话详谈
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可以起诉要求过户并赔偿违约金。或者选择赔偿实际损失
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合同是否有违约金条款?如果没有,可以起诉主张损失,损失为合同价格和市场价的差额部分。
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就涨价的损失,可以要求违约方承担!
请及时委托律师处理!
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协商不了起诉
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。