您好，我想咨询一下，我们家有一栋房子，当时我爸爸在世的时候在房产证上只写了我爸爸和哥哥的名字，当时房子是妈妈到舅舅那里借钱来买的，房子还没盖好爸爸就因病去世了，也不知道是什么原因当时妈妈被叫去重新换了个房产证，上面就只有我哥哥一个人的名字了，当时买下的是只有一个铺面，后来也是妈妈一个人努力挣钱来还了帐，还把二楼三楼也盖好了，现在已经过去二十多年的时间了，像这种情况，这房子有我妈妈的份吗？她可以申请重新公证房产归属权吗？她现在年老了，身体不好，大姐也因脑溢血昏迷瘫痪，需要长期的请护工照顾，她现在的费用还靠这房租钱和她自己的工资再加上妈妈的工资一起才勉强够，哥哥也得了心衰，医生说他随时有生命危险，我们就担心如果哥哥走了，房子判给了嫂子，哥哥和嫂子没有小孩，他们在玉林还有自己的房子，如果房子没了，那我们家真的没办法了，麻烦律师了能帮帮我们，无尽感激。
房产纠纷
2017-05-02 15:55:48
共有3位律师解答
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如果该房子是在你父母结婚后购买（或者新建）该房子中登记在你父亲名下的份额，依法属于你父母的夫妻共同财产，具体而言，你父亲的产权份额中的一半属于你母亲；另外，你父亲去世后，你母亲作为法定继承人有权和其他继承人一起继承你父亲的遗产；如果你父亲去世后该房子没有进行遗产分割和析产，该房子归你母亲和你哥哥和你本人，以及你的其他兄弟姐妹等第一顺序法定继承人共同所有，各继承人之间可以协商分配各自应得的遗产份额，如果协商不成，可以通过诉讼途径解决。总之，你母亲对该房子依法享有法定的继承权和产权份额，任何人都不能剥夺和侵犯，如果其他人侵犯她的继承权和财产权，她可以拿起法律武器依法维护自身权益
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房子属于你哥哥的财产，你母亲没有办法重新公证归属，但是你哥哥去世后，你母亲可以继承一份遗产。当然，如果你哥哥愿意过户或者立遗嘱确认房屋归你母亲所有也可以。
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你父亲的部分，你有继承的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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