父母自已作主在农村买的房子，写的是我本人的名字，签了房屋买卖合同，签了赠与公证书，给了他自已的集体土地证。后来因为我们一直忙工作，没时间去搞，而且也不会搞，也没有找中介帮忙处理，一直让老油条房主去搞，后来一直拖了一年，因为这个人以前是学校的老师和校长，父母一直对他是很信任与尊重，后来他以各种理由把房屋买卖合同和集体土地证给骗去了，现在只剩下公证书，他现在是坐地起价要加5万，说要辛苦费和土地升值费；我想咨询一下如果我需要打官司，需要准备一些什么证据才有胜算？大概需要多少费用？我接下来需要怎么处理才是正确的？
房产纠纷
2017-04-24 22:24:33
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有了赠与公证书，就可以让对方将房屋过户给你追问：刚刚问了一个律师，他说我们之前签的是买卖合同，因为想合理避税，如果买卖合同出现，赠与合同就无效哦，这个是真的吗？我看了相关法律条文，没有这个规定；只有以下情形才能撤销： 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
感谢吴大律师在百忙之中回答我的问题，感激不尽。解答：赠与合同有没有不要紧，最重要是对方到时候会拿出买卖合同，那你不就可以依据买卖合同要求对方过户追问：也是啊，哈，反向思考，到了法院，不到他说事，两方面都可以让他就范。那我提出的问题是，这买卖合同和赠与合同有冲突吗？吴大律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
