我买的商住两用房，买后第二天就出台政策不能贷款，还有社保等限制，由于不能贷款所以无法购买，现在想让卖方解除合同并返还已交的首付，卖方不同意，这属于违约吗？
房产纠纷
2017-05-03 11:17:15
共有13位律师解答
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您好，如果仅仅是因为政策的原因，双方一般是可以主张无责任解除合同，除非合同有特别约定。所以还是要根据具体情况才能进行合理判断，建议来电详询或拿着合同来所面谈，帮您解决问题。
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您好，根据您的描述，由于政策原因，一般无您个人责任，可以通过诉讼的方式要求解除合同，退还款项，详细情况可以来电咨询律师后处理
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你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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