法律咨询

我在武汉与一房产中介签订一年房屋租赁合同。压一付三，提前一个月交房租(相当于押了两个月房租)合同里面没有说明换房问题，今年3月18日，我询问业务员换房问题，回复说可以换房多退少补(有微信截图)。今年4.13日中介电话要求交房租(4.14日要交下三个月房租)，我说要换房，中介回复换房可以，需要扣房租一半手续费，还有现在租房的房屋耗损费100到200。我同意后，他们说就我去和业务员联系换房，和业务员联系好，说付一点定金4.14带我去看房。4.14中介电话说业务员不愿意带看房，换不了。这里在这家公司还有另外一间房（简称A房），于是建议提前结算A房，然后我直接换A房，补差就好，中介同意，并叫我交500定金，要求我4.18日来公司订换房合同。4.18日去公司，公司拒不承认换房，直接扣我两个月房租和4.14日付的定金，并且将我房间钥匙抢去。我可以认为，单方面中介恶意毁约，赚取租客违约金么？顺便租住的房间是客厅阳台大的隔断。

合同纠纷

2017-04-20 16:18:48

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律师解答共有5条

您好，可以提起诉讼维护权益，我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

丁嫣律师

2017.04.20 16:18:48 解答

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您好，如果对方存在违约行为，是可以向对方主张违约责任，要求对方履行合同或者赔偿相应损失的。请问当时合同是否有对违约金条款进行相关的约定呢？中介现在的态度如何？由于您提供的信息有限，需要了解您的具体情况，建议您来电详谈，以便给您专业的法律指导。

邓普云律师

2017.04.20 09:27:56 解答

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您好，建议您可以起诉中介方，收集相关证据，我需要知道您的具体案情，案件涉及您的个人隐私，建议您来电话与我沟通，或者您可以转“一对一咨询”，在这方面的案件我有丰富的经验，我将在您的案件进展上为您提出专业的法律指导，电话咨询免费。

曲林达律师

2017.04.20 11:04:47 解答

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你好，对方中介存在违约，建议您先与其协商，协商不成考虑起诉

杨谦律师

2017.04.20 10:12:20 解答

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协商不成可委托我们发函处理

陈畅律师

2017.04.20 10:41:20 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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