律师，你好我现在自己在卖套房子因为没有房产证，我和买方签订了定金合同对方付我一笔定金，现在对方不想买了以占时无法过户为由想让我退还定金，我想问下这种事情是不是对方违约在先，定金我是不是可以不退，还有就是我这种定金合同受法律保护吗？
房产纠纷
2017-04-20 21:00:46
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您好，对方违约在先，定金您是可以不退的，您的定金约定是怎么样的呢？不超过合同标的的20%s是合法的，该部分是受法律保护的，对方占着您的房屋，您可以行使占有返还请求权，具体操作需根据案情来。我需要知道您的具体案情，案件涉及您的个人隐私，建议您来电话与我沟通，或者您可以转“一对一咨询”，我将在您的案件进展上为您提出专业的法律指导，电话咨询免费。
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您好，需要退还，但您可以主张违约金，扣除部分定金。先协商解决，合同是如何规定的？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解 -
您好，对方违约，定金可以不退的。定金的数额要合法。为了方便给您提供具体详细的法律免费指导，请您电话联系我说明具体情况细节，以便为您节省时间和精力，最大限度的维护您的合法权益！没有及时回复您的问题深感抱歉。
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