我2017年2.3和二手房东通过中介签订买卖合同，约定4月15日前办理各类过户贷款手续，签订合同时我们明确表示我们是因为小孩上学换房的，合同期间我把我现有的房子卖出去了，3月20日钱一到帐我就通知中介可以去办手续了，开始房东还同意去过户，过了两天房东直接打电话通知中介说房子他不卖了，要卖就让我加20万（原价是84.8万），我不同意涨价，房东的态度很坚决就是违约，哪怕是打官司。因为我自己房子卖给别人时约定5月1日前要搬出，实在没办法我又找中介买了另一套房。在我办理另外一套房贷款手续期间我们一直让中介和毁约的房东交涉毁约后续事宜，毁约房东同意赔偿后，约定4月9日在中介签约相关毁约手续，当天晚在中介公司签相关手续时，毁约的房东得知我那边的贷款办理成功后又再次反悔让我4月15日履行合同买他的房子，他知道现在我已经贷款买了其它房子，已经没有经济实力去买他的房子了。遇到这种情况我应该以什么的理由去和他打官司
房产纠纷
2017-04-20 16:29:29
共有3位律师解答
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你好！这个卖家实在是很过分，但无论如何，事实就是事实，即便他起诉你要违约金，法官也不是傻瓜，甚至你还可以起诉这个卖家要违约金。
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可以起诉解决追问：宋律师，您好！请问我这种情况应该怎么样去起诉！证据方面只有部分中介和毁约房东的聊天记录以及毁约方的房子提出毁约时段在网上挂卖出售的截屏。人证方面中介公司的相关人员也会出来作证的
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你好，你手里是否有对方违约的凭证，比如录音，中介是否愿意帮你作证，建议你联系律师详细讨论案件，有需要可以联系我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
