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租房协议书已签，但没交钱，合同上有签字后生效，房主毁约租赁他人，合同有效吗？我该怎么办？

房产纠纷

2017-04-16 16:50:11

如果没有缴纳房租，该合同虽然生效但是没有实际履行，房东可以以你未履行缴纳房租义务而解除合同
建议协商解决，可以主张违约责任
合同有效对方应承担违约责任

追问：合同没有违约金，只有年租赁金是1万9，应提出赔偿多少钱？
你好，这是有效的。
您好，合同有效。可以要求房东承担违约责任。

追问：违约责任怎么追究，房租每年1.9万，签了3年合同，应赔偿多少违约金？
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