法律问答

去年与中介和租客在家签订租赁合同，但当时中介没有敲合同或签字~这样的合同有效吗？如果在签订的两年内违约，这份合同有法律效力吗？

2022-08-11 18:41:55

根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的
当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

中介签订的合同是有效吗？

合同纠纷 622

你好！购房合同不是房东本人签的，合同有效吗

要看是否有授权的

唐海燕律师

广东达方律师事务所

跟二房东签订的租赁合同有效吗

跟二房东签订的租赁合同有效吗

01:04

房屋买卖合同中介不盖章有效吗

房屋买卖合同

房屋买卖合同中介不盖章有效吗

跟二房东签订的租赁合同有效吗

房产纠纷 333

昨天签了合同，但是没有自己签字。合同有效吗？

有没有委托代理人的签字

张进松律师

贵州商同律师事务所

和二房东签的合同有效吗

和二房东签的合同有效吗

01:30

与二房东签订租赁合同有效吗

房产纠纷 236

居间合同，中介没有签字盖章，这合同有效吗

因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉

房东跟中介有委托协议，租客跟中介签的租赁合同有效？

房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3170

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2280

如果合同是你自己签的，检察官会承担法律责任吗？

你签订的是什么合同？一般来讲合同效力待定

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1645

与公司签订合同的钱可以转入个人账户吗？

1.需要分析该经济合同的签订方，若签订方为个人，则可以转入该个人的账户名下；若不是，最好还是转入该公

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1495

恶意串通合同的法律后果有哪些

恶意串通合同将引发一系列法律后果，包括合同被认定为无效、需返还财产以及过错方可能面临法律处罚。具体处

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1240

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1190

如何确定签署的e签宝合同已解除

你好，建议和对方协商解决问题

我在抖音上加了我的微信，让我做抖音短视频，签了合同还能退吗？

可以提供证据，报案处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

仙桃律师仙桃找律师仙桃市律师仙桃律师仙桃市找律师仙桃合同纠纷律师仙桃合同违约纠纷律师仙桃合同审查律师仙桃借款合同律师仙桃买卖合同律师仙桃租赁合同律师

仙桃市律师仙桃律师

仙桃房产纠纷律师仙桃公司法律师仙桃合同纠纷律师仙桃婚姻家庭律师仙桃交通事故律师仙桃劳动纠纷律师仙桃刑事辩护律师仙桃债务债权律师