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房产纠纷
> 跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同有效吗
更新时间:2022-01-07 08:22
跟二房东签订的租赁合同有效吗
石明超
上海沪师律师事务所
律师解答
经大房东同意跟二房东签订的
租赁合同
有效。在签订的
合同
中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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