你好！ 房产证上是我与儿子的名字（儿子是成人），在我与房产中介签的房屋卖买居间协议上，在缺少儿子授权文书下，中介让我代签了儿子名字。 请问: 这份协议是否合法？我打算定金退还给乙方，并推翻这份协议，算我违约吗？
房产纠纷
2017-03-25 14:05:42
共有5位律师解答
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这个叫分两层来看了，如果你儿子确实没有给你授权，他又不愿意追认的话。那么这个协议对他没有法律约束力，他不需要承担任何法律责任。但是对你而已，你在没有取得你儿子授权的情况下。就签署这个协议，给对方造成的损失，对方是可以向你主张要求你赔偿的。如有疑问，可以来电咨询。
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协议有效，如果不卖，你需要承担违约责任
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你没有授权，签的是无效的，除非你儿子追认，不能算违约。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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