房产证上有父母和儿子的名字，父母卖房在中介的见证下签订买卖合同，儿子没到场，儿子名字是母亲代签，父母收了5万定金，过一周后收了30%房款，儿子一直不同意卖房，请问这样房屋交易有效吗！假如无效，父母该承担什么责任？谢谢！
其它综合
2016-08-31 11:11:16
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你好，交易有效，买房的人是善意的，可以推定为你同意卖房，你可找父母要求分割房产。
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你好，需要承担违约赔偿责任的。
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属于效力待定合同追问：假如儿子不同意过户，撤销网签备案，父母违约要承担多少损失赔偿！谢谢！
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