尊敬的律师您好！1990年我要建房，向生产队及大队申请以无宅基地为由（本村建房都由生产队及大队确认搞桩划线）生产队当时有种、磨菇棚一块，要求付青苗费才同意让我建房，并以竞价方式拿到这土地，有大队发票。现要城中村改造拆迁，能否要求按现土地价给予补偿？向谁要求补偿？怎样维护自己的合理要求？谢谢！
房产纠纷
2017-02-23 14:34:29
共有2位律师解答
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您好！是可以要求补偿的。需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定补偿。根据你的描述，只补偿宅基地使用权。至于补偿标准，不是很高，上海每年有专门的价格标准公布。
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前期可以与来处理的人自行商谈，如果拆除决定或者征收决定的，看政府公布的文书确定争议主体。通过行政诉讼逼迫补偿，至于补偿标准，看房屋具体情况具体过程具体处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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