新商品房预售，和开发商签了购房认证书并且交齐首付和税金，直到2017年2月底开发商还没有网签备案出合同，开发商总是让我等一段时间，说是房管局的问题，直接影响按揭贷款利率和进度（2017/2/10天津市银行调整贷款利率），我想通过法律途径退房并且让开发商承担相应的损失，可以吗？
房产纠纷
2017-02-23 11:51:08
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
您好，开发商的所谓理由不应该对您产生作用和影响，您履行了相应的付款义务就有权利按照正常的购房手续进行，开发商的原因导致程序滞后，应该对您承担违约责任。所以您的要求是合理的，可以实现。
-
协商不成起诉
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
新商品房预售，和开发商签了购房认证书并且交齐首付和税金，直到2017年2月底开发商还没有网签备案出合
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
买期房付首付签完合同四个月了，但是开发商不给备案，可以起诉开发商么？
张爱云律师已解答获取解答 >
-
本人5月份与开发商签定房屋认购书并交了首付款，6月份开发商取得了预售许可证，现可在想退房可以吗？
刘忠斌律师已解答获取解答 >
-
购买新房，开发商已经有预售许可证，但2018年5月才交房，全款我交了60%的首付款，开发商要求一个月
华战勇律师已解答获取解答 >
新商品房预售，和开发商签了购房认证书并且交齐首付和税金，直到2017年2月底开发商还没有网签备案出合
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
购房发票是交房才给吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
新商品房预售，和开发商签了购房认证书并且交齐首付和税金，直到2017年2月底开发商还没有网签备案出合
马上提问
3456 位律师在线解答中...
交首付多久签购房合同
房产纠纷
签完购房合同后须抓紧网签
买卖合同知识
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
签完购房合同后须抓紧网签
买卖合同知识
未备案的商品房预售合同有效吗
商品房预售
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
商品房预售合同的签订
商品房预售
商品房预售登记备案
商品房预售
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师