开发商违约将近2年了，去年9月份通知交房拿钥匙，但小区未达到交房条件，我也拿了钥匙违约18个月我等不急了，就把房子进行装修了，这种情况我如何向开发商要违约赔偿金，到目前为止小区还未到到交房的条件，我该怎么做，谢谢您给出个办法
房产纠纷
2017-02-20 10:09:50
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，若对方构成违约，可以起诉，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
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您好，按照合同约定办理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
