咨询一下买卖房屋的问题，现在和卖家签订了销售合同后，因为当时合同约定的付款过户时间超出后，会扣除一定比例的违约金，现在马上就要超了这个时间点，卖家按照售价的总和计算了每天的违约金，但是合同签订的是另外一个金额（如房产交易中心签订的金额），关于违约金的计算应该是以哪个为准，如果违约金拖着不给，卖家能有什么方法去追讨呢。 一开始觉得卖家人不错，没有太计较时间，结果现在卖家总是跟我算钱，弄的心里很不舒服！
房产纠纷
2016-12-30 11:11:31
共有6位律师解答
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违约金计算依据是按照你们真实意思表达的合同约定来计算。如果卖家想追讨违约金，可以通过诉讼的方式来追讨。
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你好，上家有可能通过法院诉讼程序追究你的违约责任。
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依合同约定主张违约金，如延迟支付，卖家有可能通过诉讼的方式主张上述权利。
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