我需要短租房，太原我爱我家经纪人说没有，最少半年，必须签一年的合同，到期提前一个月可以马上转租出去，结果现在期限快到了说保证不了，租不出去我还得付违约金，这个找那个部门解决？
合同纠纷
2016-12-12 23:06:35
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，详细情况建议来电咨询律师，为您进一步分析追问：就是为把房租出去口头说到期能把房租出去，但签了一年合同，中途不承认，如果租不出去我还得担违约责任，这怎么办？
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你好，建议双方沟通协商解决，无法协商可以向当地法院起诉
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