我朋友是外地的，签合同的时候房东都没有说可以签3个月或者半年的，直接让他签了一年的，合同没到期，但是我们提前两个月都给他说不租了，当时他答应的很好，说押金退，后来要搬走的时候他老婆也一再承诺，说最近不景气，让往后缓缓押金再给，我都有录音的，这缓过后又多给了几天时间，给房东打电话又不愿意给了，怎么办？

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