您好！我于今年8月购买了一处商品房的顶楼，房子是一梯一户设计，买房时售楼承诺该层南北露台及顶楼均为赠送（有微信聊天记录），其中南露台是连接室内，北露台与我房屋北面有一墙之隔，买房时我也明确表示我有其他用途需要将南北露台封闭起来使用，开发商表示可以封闭（园区内很多这种自行封闭的建筑）我才买的房子，由于赠送房子本身也比正常楼层价格要高些。封闭好后有楼下其他住户投诉说我北面露台占用公共面积，行政执法之后将北面露台拆除，对我造成损失。因为是一梯一户的房子开发商又说赠送，所以我当时并不知道北面露台是公共区域。这种情况我想讨回损失怎么办？谢谢！
房产纠纷
2016-12-12 06:31:46
共有5位律师解答
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朋友，你好！如果有证据证明开发商有相关承诺，可以要求对方承担损失。追问：有和售楼员的聊天记录，售楼员说同层和顶层大概赠送面积是多少，是否可以作为证据？追问：有和售楼员的聊天记录，售楼员说同层和顶层大概赠送面积是多少，是否可以作为证据？
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如果有证据证明开发商有相关承诺，可以要求对方承担损失..
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可以通过诉讼解决。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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