我在天津7月5日网签了一份贷款房屋买卖合同,合同三十条要求30日内完成过户,房管部门要求贷款下来再办理过户,在8月5日前一直催促银行贷款,但银行一直在办理中,银行在8月18号才出的结果,已经超过30天。包括房管部门预约过户的时间也超过30日,我们买方属于违约吗? 在30日内我们买方催促中介进行过户手续,中介公司说贷款办完才能过户,我们也去了房管部门询问,也是表示办完贷款才能办理过户,30日内没有任何一方通知我们办过户手续等事宜。过了30日后卖方说我们违约,说我们贷款、过户预约时间造成了30日没有办理过户手续,如果法院一审判了解除合同,我们还有胜诉的机会吗?
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你好,机会不大。。
追问:30日内我们和中介沟通过户,中介表示办完贷款后才能过户。再30日内没有任何一方预约过户时间,(预约的时间已经30日外)也无法过户,卖方也没有任何通知办理过户手续。责任属于买方还是卖方
追问:30日内我们和中介沟通过户,中介表示办完贷款后才能过户。再30日内没有任何一方预约过户时间,(预约的时间已经30日外)也无法过户,卖方也没有任何通知办理过户手续。责任属于买方还是卖方
追问:30日内我们和中介沟通过户,中介表示办完贷款后才能过户。再30日内没有任何一方预约过户时间,(预约的时间已经30日外)也无法过户,卖方也没有任何通知办理过户手续。责任属于买方还是卖方
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你好,可以,诉讼。
追问:,30日内卖方也没有预约过户时间,房管部门预约过户时间双方都可以预约,也都有义务预约过户时间!如果卖方预约了30内过户时间,即使贷款还在审批中我们也会筹集全款配合过户手续。但是买卖双方都没有预约30日内的过户时间。也无法完成过户!所以30日内没有办理过户手续双方都有责任吧?
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建议先协商...
追问:30日内我们和中介沟通过户,中介表示办完贷款后才能过户。再30日内没有任何一方预约过户时间,(预约的时间已经30日外)也无法过户,卖方也没有任何通知办理过户手续。责任属于买方还是卖方
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您好,可以先协商
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你好 建议先协商
追问:30日内我们和中介沟通过户,中介表示办完贷款后才能过户。再30日内没有任何一方预约过户时间,(预约的时间已经30日外)也无法过户,卖方也没有任何通知办理过户手续。责任属于买方还是卖方
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聘请律师进行维权
追问:30日内我们和中介沟通过户,中介表示办完贷款后才能过户。再30日内没有任何一方预约过户时间,(预约的时间已经30日外)也无法过户,卖方也没有任何通知办理过户手续。责任属于买方还是卖方
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。