律师您好!我今年7月份卖出一套商品房，房产证是商品房，住宅用地。买方已顺利过户，8月份买方办理房贷款时被告之，此房用土为划拨，不能办理贷款(当地政府迟迟未出政策)。买方只付了5万元首付，7月份搬进入住。贷款下不来余额25万无法支付，我是否可通过法律权回房子?
房产纠纷
2016-12-03 19:36:54
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你好。房屋在过户之前仍是你的。依据物权法你可以追回房屋。但根据合同约定，以及你对对方无法办理贷款是否有过错，可能有一定的违约责任。
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可以的。。
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不能贷款，属政府原因，双方可以解除合同，
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律师您好!我今年7月份卖出一套商品房，房产证是商品房，住宅用地。买方已顺利过户，8月份买方办理房贷
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