律师您好：我通过中介机构购买了一套二手房，房屋过户等一切手续都已办完，房主已拿到房屋全款，但是在房屋交接时他有将近2万元物业费未结清，他承诺自行与物业公司缴纳，当时在中介签定的合同和房屋交接单都写明房屋交接之日前的物业费由他承担，但是已经2个月了，各方都催缴他的物业费，他以各种理由拖延，请问有何办法解决？谢谢
其它综合
2013-05-27 15:06:34
共有3位律师解答
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您只需负责房屋交接之后的物业费即可，如物业因前业主未交物业费而限制您相关权利行使的，可以要求物业纠正，如物业不予以改正的话，建议你通过法律途径解决。
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起诉违约。
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你好，可以起诉要求履行合同约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
