本人于2016年8月8日在长沙市岳麓区新环境买了一套房，并且签订了3方合同，交付了5W的定金，和14000元的中介服务费以及18000元的贷款按揭服务费，现在因为房价上涨，房东不愿意买房，也不愿意承担合同损失赔偿，房东的意思是他和前妻离婚，他们私下签订协议，房子归他3岁的小孩，如果现在卖掉房子需要做公正，需要前妻陪同，前妻需他支付20W的补偿，中介和我说房子在房主个人名下是可以销售的，但是在签订合同之前关于他们离婚的事，以及他和他前妻的房子协议一事，房东和中介完全没有和我说起，我之前看到房东一人来签订合同，还私下问过中介和房东，房子是否会有其他问题，他们都说没有问题。目前本人合计付款8W多，现在房东拖着不愿意卖了，也迟迟不给予我一个解决方案，合同也到期了，我该怎么处理。
合同纠纷
2016-10-29 19:39:46
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律师解答共有3条
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可以要求房主承担违约责任，具体请来电话详细说明合同内容，帮你收集证据，依法要求尽可能多赔偿！
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可以起诉的，房东违约，要求房东承担责任。最近这类型的案子属于高发期。如需帮助可联系我。
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起诉，快快起诉，最近这样的合同纠纷太多了，我这都几个了。如需帮助可联系我。追问：这样的纠纷，起诉到结案需要多久时间啊解答：简易程序三个月，普通程序六个月，不包括上诉。时间不是首要的考虑因素。
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