店转让房子合同是另一个人签的,转的时候需要另一个人过来把合同解除吗?如果另一个人不来,可以转吗?转了另一个人会不会找麻烦?
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你好,严格说,对次承租人来说,未经真实房主同意的转租风险较大。〈合同法〉第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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解除合同必须是合同的当事人双方,如果双方当事人无法到场,可以出具委托手续。
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你好,签订合同的是当事人本人吗?
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另一人是产权人吗?建议先告知,避免后期不必要的麻烦。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。