我转租一间商铺，合同上写明租金随行就市，现在房子期，租金却比别人高出30%，如果转让还要给房东出转让费4000元，达不到一致，房东就要收回房子。我现在刚开始做，已投资十几万，请问我该如何维护我的合法权益？求帮助！！！！！
房产纠纷
2016-10-13 13:32:03
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
您好，由于租赁合同对于租金约定不明，承租人认为租金过高的，可以请求法院或商业仲裁委员会裁定合理租金，如果租赁合同未对转让费作出约定，出租人不得要求转让费，承租人无违约行为，租赁合同到期前出租人不得要求收回房屋，否则视为违约，承担违约责任。具体的情况要看租赁合同的条款，此外您的租赁合同目前看来并不完善，可能存在其他的法律风险，建议您携带合同到律所详细咨询。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我转租一间商铺，合同上写明租金随行就市，现在房子期，租金却比别人高出30%，如果转让还要给房东出转让
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我转让的商铺，当时收取我转让费20万,商铺是房东与朋友合伙的，租赁合同给房东签的，明确规定合同到期我
柳高平律师已解答获取解答 >
-
门面转让合同没有经房东转让签字？没有经过房东就签了合同转让，转让费被租房子的收走了，房子租期到了，还
陈彬律师已解答获取解答 >
-
我转租一间商铺，合同上写明租金随行就市，现在房子期，租金却比别人高出30%，如果转让还要给房东出转让
都燕果律师已解答获取解答 >
我转租一间商铺，合同上写明租金随行就市，现在房子期，租金却比别人高出30%，如果转让还要给房东出转让
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我转租一间商铺，合同上写明租金随行就市，现在房子期，租金却比别人高出30%，如果转让还要给房东出转让
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房屋转租与承租权转让的区别有哪些
房产纠纷
店面转让合同
转让合同
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
店面转租和转让有区别吗？
合同转让
店面转租和转让有区别吗？
合同变更
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
店面转让合同
转让合同知识
租店铺转让合同
转让合同知识
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我