我转让的商铺，当时收取我转让费20万,商铺是房东与朋友合伙的，租赁合同给房东签的，明确规定合同到期我愿意续签的情况下，房东不能收回或者租赁给第三方，现在房东说到期要收回！我该怎么办？按合同房东是否违约，应该按合同退我押金和我的转让费20万

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