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你好,我买房子首付已经交了,但是房贷没有批下来,如果现在取消合同,算是我违约么?当时我这边是和中介签的合同,首付款一共是4万3,当时8千给了中介当作订金,给了房主3万5,但是是全都是中介开的收据,办理贷款过程花费了大概3000,我想问下这首付款应该找谁要?4万3能全部拿回来么?
房产纠纷
2016-10-21 13:17:01
共有6位律师解答
房贷没有批下来是谁的过错,如果是你的过错,应当无权主张返还
追问:
房贷没批下来是征信有问题,但是在申请贷款前中介已经看过征信报告了
你好,需要看合同中的违约责任的规定,确定是哪一方的责任。
追问:
当时和中介签的合同中没有规定违约责任的条款,能要回来么
解答:
可以要回来,具体可以到所里当面咨询
你们的合同约定很关键
追问:
当时是和中介签的合同
需要确定谁的原因,再根据约定解决!
追问:
是贷款没批下来,算我的原因么
合同可要求解除,非你方原因,可要求返还。
追问:
那我的首付款应该找谁要?能全拿回来么?办理过程的费用应该由谁来承担?
具体看您的合同如何约定?如无法协商建议起诉
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