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房产纠纷请问怎么起诉 购买安置房,因为暂时办理不出产权,所以暂扣了2万当押金,总价57万,已经付款55万,当时合同写明办理过户产生的费用由买方承担。 过户完成后付尾款2万,如谁违约,赔偿100%房款。 但是现在要办理产权了,在办产权产生的契税和土地出让金,卖家也要让我(买家)承担,变成了我要承担办理产权和将来产权过户2部分的费用。 和卖家协商不下,从4月通知办理手续一直拖到现在10月。请问我可以拿着当时的房屋买卖合同告他违约,要求他赔偿违约金吗。
房产纠纷
2016-10-14 08:48:22
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律师解答共有5条
用你们签订的买卖合同起诉,要求对方履行合同,及配合过户。
追问:
请问我去法院自诉的话,只要提供购房合同就可以的吗,还要不要别的证据?比如要求村委会打个证明,卖家从4月到10月都没有缴纳费用?
徐良所律师
2016.10.11 15:03:37 解答
可以的。具体要视合同条款才能明确
张国珍律师
2016.10.14 08:48:22 解答
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你好,还是要看下合同具体条款。
李力律师
2016.10.11 20:34:41 解答
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您好,可以凭合同起诉对方违约
郑郑律师
2016.10.11 16:03:42 解答
可以操作的。Z
曾曙光律师
2016.10.11 16:10:18 解答
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