我通过中介买的是二手房，卖方还有70万尾款没付。当时中介承诺如果我们帮卖方付掉这个尾款，他们可以马上拿到房产证并且过户给我们。因此在合同上写的时间也是十天办理完。结果现在银行那边要付清尾款40天后才能给房产证，卖方和中介仍然执意要我方支付这笔尾款。我们担心卖方拿到房产证后跑路或者做不良抵押，不同意承担这个风险。要卖方要么按合同约定一手付款一手交房产证，要么卖方自己付清尾款。卖方和中介方都态度消息并且10天期限已到他们一直拖着并没去银行办理还贷。卖方已经在合同签订日收取我方10万定金。中介也收取了5千中介费。请问这算违约吗？可以告他们违约吗？中介费可以退还吗？
房产纠纷
2016-10-09 18:57:57
共有2位律师解答
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可以要求对方承担违约责任，具体请来电话详细说明合同内容情况！
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按照你所述的情况，可以依据购房合同主张违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
