买二手房已网签交完契税,卖家要加价,这是不是违约,是否可以申诉合同规定的20%的违约金或强制过户。300多万的房子,律师费大约多少?诉讼要多长时间?
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你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。根据你自己的需要,可以要求承担违约责任,也可以要求继续履行合同、协助过户。可以委托律师代理。我今年5月曾代理过同类案件。具体可以电话联系。
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您好,可以起诉要求继续履行合同或者解除合同赔偿违约金,如需帮助欢迎您来电。律师费可以和承办律师商量。
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您好,您可以要求卖方继续履行合同或解除合同要求对方承担违约责任。
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您好!可以诉讼,审理期限约3-6个月。律师费可协商。
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协商不成,诉讼处理
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您好,诉讼处理
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可以起诉要求对方配合过户,申请强制执行
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可以起诉到法院要求继续履行或对方承担违约金。具体情况见面沟通
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违反合同约定的一方应向守约方承担违约责任,可以按照合同约定主张违约金,但如果违约金约定过高,法官有可能使用酌情降低。一审简易程序三个月,一审普通程序六个月。具体情况建议通过电话或面谈进行咨询。
追问:现在房价涨幅可能超过违约金了,还会酌情降低吗?是否还可申请差价赔偿
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您好 按合同约定履行 协商不成 诉讼解决
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你好,协商不成可以向法院起诉要求继续履行合同。
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您好,按照合同约定违约的一方承担相应的违约责任。
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违反合同约定的一方应向守约方承担违约责任,可以按照合同约定主张违约金,但如果违约金约定过高,法官有可能使用酌情降低,根据你自己的需要,可以要求承担违约责任,也可以要求继续履行合同、协助过户
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。