我是卖方。买方跟我签合同时不具备购房资格，但是中介和买方隐瞒了这点儿。签完合同，买方因为要腾资质，导致现在一个多月后我的房子还没法走流程。因为一个内房价疯涨，我换不起房了，现在不想卖了，想解约，但是可能要有违约责任。想问下，买方没有购房资格情况下跟我签的合同有效吗？没效的话是否可以直接解约。
房产纠纷
2016-09-26 11:25:12
共有11位律师解答
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证据，非常关键
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您好，买房在没有购房资格情况下签订房屋买卖合同可能构成欺诈，合同可撤销，另外，可以对方违约导致合同目的不能实现为由解除合同。
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您好。针对您出现的问题，首先对方隐瞒了必要的条件而导致您在不知情的情况下与其签约，您可以到相关部门请求该合约无效。谢谢。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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