与租房中介协议及合同 律师您好，甲方在一家租房中介看房后想租下其中一套，因现租户未到期业主在外地，不能签约。在业务员的建议下先签了《求租居间协议》并交了意向金。签协议时业务员说别的客户也看中这套房子交完意向金刚离开，担心租不到，又找了第二家中介。想不到他们也介绍了这套房子，问业务员房子已看过，按他们的报价是否可以租下，得到承诺，先签了《租赁预定合同》并交定金，口头约定约齐房东后签正式租赁合同，先交房东和中介各一月房租。待拿到钥匙时再补交付三押1剩余部分。 准备与第二家签约，问题： 1、甲方是否要承担与第一家的违约赔偿？赔偿多少？ 2、能否要求第一家退回意向金？若能，什么时间要合适？ （协议第四条第2项意向金有效期截止时间为第一条第2项委托期限的开始日期，与协议签订日期均为同一天）。 3、若乙方知道甲方与第二家中介的合同，前面两个问题结果有何不同？ 4、与第二家中介协议及后面约定交款，甲方是否有风险？应该如何做？
合同纠纷
2016-09-18 09:36:30
共有5位律师解答
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你好，需根据合同约定处理。
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你好，可以搜集证据起诉。
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你好 按照约定处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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