我店面是盘过来的,而上一家也是盘的上上家的店。第一家和房东签的协议从2007年4月15日到2010年4月15日,一共三年,合同上约定次年的3月15日也就是说提前一个月预付下一年的房租。租金是从第一年的10万逐年递增一万。第一家开了1年,把店转第二家。第二家按原合同承租原店经营,在第4个月,因经营不善把店盘给了我。
签合同当天,房东,第二家,我,都到场,我向房东提出把剩余9个月的房租退给第二家,再重新签租房合同,房东提出:重签以11万起步,一次付清33万,一年一付逐年递增一万;要么把按原合同到2010年4月15日结束。
现在离原合同到期还有6个月,我找房东谈续租事宜,以便早做打算。我希望房东按原合同条件续签三年。但是房东要以现在12万的基础上再加1万等于13万起步,要是签不下来,就租给别人。我已投资,他要是以合同到期收回房子来要挟我,我弱势。请问我可以通过什么方式来维权?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。