房屋租赁合同3年，已租2年2个月，房租每年700*12一付，已支付了3年。合同中有明规一方违约金为700,如不够赔偿再商议，现在如出租方违约，在法律上是不是只要退还余下的10个月房租再补700就可以了.房子当时是毛坯,是租客简装了一下. 1.当时的是毛坯出租的价格.当时简装了一下,现在房东想违约,那能要求他赔装修的钱吗? 2,比如搬家费,我能要求吗? 3.新找房租的价格差能要求赔吗
合同纠纷
2016-09-13 22:29:59
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律师解答共有2条
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根据双方的合同约定确定违约责任，经过出租人同意的装饰装修，出租人违约的，可以要求赔偿剩余租赁期限内装饰装修的残值损失
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有约定按约定执行，一方违约，守约方可以要求按剩余年限赔偿装修费。
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房屋租赁合同3年，已租2年2个月，房租每年700*12一付，
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