你好，我们买的期房两年以后交房，打算现在付一半的房款，但是开发商五证还差一个预售证，说现在签的只是协议不是购房合同，购房合同要等明年预售证下来才能签
房产纠纷
2016-08-20 08:33:20
共有15位律师解答
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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您好，开发商在未取到预售许可证的情况下签订的预售合同是无效的。可以来电咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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